本報記者 謝若琳

4月18日晚間，榮盛發展披露了2021年度業績預告修正公告，公司2021年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤由預盈轉為預虧，預虧額度達到45億元-60億元。原因是“對存貨計提了跌價準備”。次日開盤，榮盛發展一字跌停，封單超40萬手。

浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任、研究員盤和林對《證券日報》記者表示，一般情況下擁有良好內控、業務條線明晰的上市公司，不應該出現業績變臉的情況。讓人擔憂的是，業績變化的原因或是出自于內控問題導致。對于投資者而言，判定標準未必和審計師是一致的，關鍵要了解上市公司業績變化的原因。此外，若上市公司沒有將修正業績的原因解釋清楚，監管層也應及時跟進問詢。

4月19日盤后，榮盛發展披露了深交所下發的關注函。該函要求公司分析說明導致公司2021年存貨跌價準備計提金額同比大幅增加的具體原因及合理性。

榮盛發展預虧至少45億元

今年1月份，榮盛發展發布業績預告稱，2021年公司預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1億元-1.5億元，同比下降98.00%-98.67%；預計扣非后凈利潤5209.8萬元-1.02億元，同比下降98.64%-99.30%。

3個月后，榮盛發展大幅調整了業績預期。如上文所示，公司2021年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤由預盈轉為預虧，預虧額度達到45億元-60億元。對此，榮盛發展表示，公司在2022年初進行業績預告時，主要根據當時項目所在房地產市場走勢，以及項目所在地疫情態勢趨向穩定的形勢，依據各項目未來市場可參考售價計算可變現凈值，對存貨計提了跌價準備。公司出于謹慎性考慮，在與會計師事務所充分溝通后，重新評估預期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補充計提了存貨跌價準備。

關于業績修正的原因，榮盛發展進一步解釋稱，第一，從2022年2月份以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費者購房意愿持續低落，銷售量下跌明顯，房地產市場整體延續下行趨勢；第二，2022年2月份以來，國內新冠疫情出現進一步蔓延，多地新冠疫情的防控態勢加重，尤其是環京市場和河北市場，公司項目的銷售環境受到了嚴重影響。

資料顯示，2021年，榮盛發展累計實現簽約面積1204.22萬平方米，同比增長2.53%；累計簽約金額1345.58億元，同比增長5.87%。2021年12月份，公司下屬子公司還通過掛牌方式在安徽省六安市金寨縣拿到了一宗地塊的國有土地使用權。

對于業績變臉的上市公司，投資者往往會“用腳投票”，比如榮盛發展因此跌停。巨豐投顧高級投資顧問滕飛表示，就業績變臉的原因來看，一方面，疫情反復，部分地區的上市公司停工停產；另一方面，是過往并購所形成的商譽減值，也容易造成業績變臉；此外，個股公司的業績未能通過會計師事務所的審計，預告的業績或存水分，為了年報可以正常發布，因此下修方能過審。

部分公司與審計意見不符

榮盛發展并非個例，隨著臨近年報披露期，近期不少公司修正了業績預告。Wind數據顯示，今年以來截至4月19日17時，已有15家A股上市公司業績預告變臉，其中12家公司下修了業績。

對此，上海明倫律師事務所律師王智斌在接受《證券日報》記者采訪時表示，有些公司前期披露的業績預告與會計師的審計意見不符，這種情況下，公司不得不修正前期的預測數據。如果會計師對于收入確認、商譽等方面與公司存在重大差異，就有可能導致公司預測業績大幅變臉的情況。近期，業績變臉的上市公司寶蘭德、海默科技均屬于這種情形。

以海默科技為例，4月15日晚間，海默科技披露了2021年度業績預告修正公告，公司2021年預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤由預盈變為預虧，預計虧損期間在2.55億元-2.65億元。下修業績的原因是，“公司1月28日披露2021年度業績預告時，對部分業務的會計處理上存在著一些理解和判斷上的差異，經過與年審會計師深入溝通，基于謹慎性原則對商譽、存貨等資產計提了減值準備。

海默科技也在公告中表示，將加強會計核算工作和相關專業知識的學習，提高相關人員的業務水平。

在滕飛看來，投資者可以從兩方面關注，第一，對于密集出現下修業績的行業，應適時規避；第二，謹慎對待已經下修了業績的公司。

“上市公司預測業績可以發生變化，但是變化幅度應在合理范圍內，超出合理范圍的，就意味著業績預告時存在未勤勉盡責的情形。從信息披露的角度考察，如果上市公司在編制預測信息時未能遵守會計準則，或者在業績預告時對于影響業績預測的重要因素未作風險提示的，又或者業績預測的前提發生重大變化公司未及時修正的，受到業績預告誤導的投資者均有權向上市公司提起民事索賠訴訟。”王智斌進一步表示。

（編輯 白寶玉）

關鍵詞： 榮盛發展