3 月 29 日，2022 房地產開發企業綜合實力測評成果正式發布。這項由中國房地產業協會、上海易居房地產研究院共同主辦的測評工作，已連續開展 14 年，相關測評成果已成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。

報告指出，2021 年我國房地產市場逐步告別 " 白銀時代 "。政策延續 " 房住不炒 " 基調，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段。同時，在行業規模基本見頂，房企利潤空間有限，周轉情況提升緩慢的情況下，房企內部分化加劇。

測評研究報告稱，存量時代，快速賺大錢的機會越來越少，持續、精細化經營漸成主流。在主業方面，需回歸產品本身，精耕細作、持續打磨，尋找新的營銷路徑，在控制風險的同時兼顧民生保障。在第二曲線上，未來房企需要理性選擇賽道，開辟新的利潤增長點。

排名變化大 萬科蟬聯第一

根據測評研究報告，2022 房地產開發企業綜合實力 TOP500 前三位由萬科、中海、保利占據。其中，萬科蟬聯第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創、金地、新城分列四至十位。