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華發建發古美華庭于11月29日開盤，古美華庭此次推出388套房源，戶型面積為85-130平房源，均價約82500元/平。

項目占地26278.1㎡，建筑面積51000㎡，容積率2，住宅套數下限501。全裝修面積50%，中小套比例不低于80%，無自持要求，需配建5%建筑面積保障房。同時，還要求配建不小于1700㎡的公共服務設施，包括：日間照料中心200㎡，老年活動室200㎡，養育托管點400㎡，生活服務點200㎡，圖書館300㎡，健身房400㎡，要求臨街布置，方便到達。

交通方面，項目位于9號線和12號線之間，往南1公里為地鐵12號線虹莘路站，往北1.2公里為地鐵9號線星中路站。自駕方面，中環、外環、莘閔高架與漕寶路城市快速路，三高架出行，而當規劃中的嘉閔線通車后，從這里出發后，3站直達虹橋核心區。

商業方面，九星片區130萬方的已規劃商業，意味著未來這里的商業體量將超越整個七寶的商業體總和。通過外環高速的串聯，6公里內云集了吳中路商圈、七寶商圈、莘莊、南方商城商圈，以及九星自身約130萬方的商業。6公里內超過400萬方的商業體量，在上海的中外環是很難見到的，這里的生活還是相當可觀的。

教育方面，板塊附近有上寶中學、七寶中學、文來中學、明強小學等近20余所學校，據悉未來還會有一所九年制公辦學校和國際學校的落定于此，可以繼續將九星標定為一個強勢的學府板塊。

戶型鑒賞

戶型特色：106平三室兩廳兩衛戶型，戶型方正，南北通透，布局合理，采光通風俱佳，陽光清風常伴，獨立精研的入戶玄關，百變空間，私密尊崇，餐客廳一體，餐廚臨近方便傳菜，功能雙廳，雙向大面積采光客廳尊享寬奢尺度，生活面面俱到，寬敞朗闊主臥，功能齊全，獨立三衛浴，專屬主人靜謐時光。臥室全部朝南設計，舒適生活。

溫馨提示：按照疫情防控要求，客戶入場須持有72小時內核酸檢測陰性報告并佩戴口罩配合工作人員測量體溫并出示健康碼及行程碼以保障您及他人的健康

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