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9月13日晚間，大悅城地產（00207.HK）公告稱，獨立增資人保利（重慶）投資實業有限公司將斥資3.65億元入股大悅城地產在重慶的一個項目。

根據公告披露的內容，9月13日，澤悅實業及重慶悅升（均為間接全資附屬公司）與獨立增資人訂立增資協議，據此，獨立增資人同意向重慶悅升的注冊資本增資人民幣365098039.22元，相當于重慶悅升經擴大股權的49%。完成后，澤悅實業及獨立增資人將分別持有重慶悅升51%及49%的股權，重慶悅升仍為公司的附屬公司。

根據增資協議，獨立增資人還將在增資協議日期起計5個營業日內向重慶悅升提供金額約為3.39億元的股東貸款。

資料顯示，重慶悅升為一家在中國注冊成立的有限公司，截至目前該公司為澤悅實業的全資附屬公司。其成立的目的是為進行收購事項及開發該地塊。該地塊位于中國重慶兩江新區，總地盤面積約為89023.38平方米，總計容建筑面積約為128733.28平方米。預計該地塊上將建設逾1000套面積在99平方米至143平方米的住宅公寓。

大悅城地產在公告中表示，重慶悅升于2022年4月19日成立，除收購上述地塊外，并無任何重大業務活動。根據重慶悅升的財務數據，截至2022年5月31日，重慶悅升的未經審核負債凈額為601785元。

此次增資入股的獨立增資人保利（重慶）投資實業有限公司為一家在中國成立的有限公司，主要在中國從事物業發展及投資。獨立增資人為保利發展控股集團股份有限公司的間接全資附屬公司。

大悅城地產2022年的半年報數據顯示，上半年大悅城地產營業收入總額約91.34億元，同比增長95.5%，其中物業開發收入約70.78億元，同比增長230.9%。公司擁有人應占凈利潤為8.66億元，同比增長41.2%；整體毛利率44.8%，同比下降1個百分點；合約銷售金額為162.97億元，同比增長33.4%；合約銷售面積403013平方米，同比增長29.3%。

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