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香港7月樓宇買賣合約總值同比跌逾五成

中新社香港8月2日電 (記者 魏華都)香港特區政府土地注冊處2日公布，2022年7月份樓宇買賣合約總值419億元(港幣，下同)，同比下跌55.4%。其中住宅樓宇買賣合約總值339億元，比6月份下跌25%，同比則跌56.9%。

數據顯示，今年7月份送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共4997份，比6月份下跌20.6%，同比亦下跌49.8%。其中，住宅樓宇買賣合約占3671份，比6月份下跌23.9%，同比下跌51.6%。

香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，受美國持續加息影響，香港樓市氣氛轉趨觀望，導致各類物業買賣登記數量均見回軟，不過最近一手物業以低價成功突圍，可望帶動8月整體登記量輕微回升。

他解釋，發展商近期以低價推出新盤，故雖然市場存在不明朗因素，但仍不乏有買家入市。從住宅物業環節分析，7月份一手私人住宅買賣登記量持續減少，但仍連續3個月維持在逾千宗的相對高位，表現尚可。而受累美國息口持續趨升困擾，加上一手新盤低價搶占市場，導致二手住宅交投越趨淡靜。

他表示，新盤大舉應市可望抵銷二手市場的持續不濟，加上工商鋪及其他物業不會大幅下跌，預期下月整體樓宇買賣登記量可扭轉跌勢。(完)

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