本文來源：時代周報 作者：劉婷

4 月 25 日，金地集團（600383.SH）發布年報后，" 招保萬金 " 均已交出 2021 年成績單。

" 招保萬金 " 曾是房地產黃金年代的代名詞，此后招商蛇口、金地集團增速放緩，與萬科、保利集團差距拉大。如今，在房地產行業的劇烈洗牌期，" 招保萬 " 已重聚前 10，金地集團仍在第一梯隊門口徘徊。

2021 年，金地集團累計實現簽約面積 1377 萬平方米，同比增長 15.25%；實現簽約金額 2867.1 億元，同比增長 18.15%，在行業中排名第 11。在房企規模發展普遍放緩的背景下，金地集團業績跑贏大市。

發力規模后，金地集團對于行業座次是否有進一步的訴求？

對此，在金地集團 2021 年業績說明會上，金地集團董事長凌克對時代周報記者表示，在規模上，金地集團不 " 唯規模發展論 "，更看重銷售規模與利潤總額的平衡發展。為此，金地集團確立了平衡發展的經營思想，努力提高項目經營質量，持續提升 ROE，為股東創造利潤。

增收不增利

今年的《致股東》上，凌克在不到 2000 字的發言中，6 次提及 " 利潤 "。