本文來源：時代周報 作者：劉婷

4 月 25 日，金地集團(tuán)（600383.SH）發(fā)布年報后，" 招保萬金 " 均已交出 2021 年成績單。

" 招保萬金 " 曾是房地產(chǎn)黃金年代的代名詞，此后招商蛇口、金地集團(tuán)增速放緩，與萬科、保利集團(tuán)差距拉大。如今，在房地產(chǎn)行業(yè)的劇烈洗牌期，" 招保萬 " 已重聚前 10，金地集團(tuán)仍在第一梯隊門口徘徊。

2021 年，金地集團(tuán)累計實現(xiàn)簽約面積 1377 萬平方米，同比增長 15.25%；實現(xiàn)簽約金額 2867.1 億元，同比增長 18.15%，在行業(yè)中排名第 11。在房企規(guī)模發(fā)展普遍放緩的背景下，金地集團(tuán)業(yè)績跑贏大市。

發(fā)力規(guī)模后，金地集團(tuán)對于行業(yè)座次是否有進(jìn)一步的訴求？

對此，在金地集團(tuán) 2021 年業(yè)績說明會上，金地集團(tuán)董事長凌克對時代周報記者表示，在規(guī)模上，金地集團(tuán)不 " 唯規(guī)模發(fā)展論 "，更看重銷售規(guī)模與利潤總額的平衡發(fā)展。為此，金地集團(tuán)確立了平衡發(fā)展的經(jīng)營思想，努力提高項目經(jīng)營質(zhì)量，持續(xù)提升 ROE，為股東創(chuàng)造利潤。

增收不增利

今年的《致股東》上，凌克在不到 2000 字的發(fā)言中，6 次提及 " 利潤 "。