4月12日，2022觀點年度論壇在廣州舉辦，論壇主題為“洞察 新的模式”。

在“過冬法則”的主題討論環節中，波士頓咨詢董事總經理郭屹認為，當下是“抖泡沫”，不能簡單說抖杠桿。

他表示，抖泡沫是將真正貨真價實的能力留存在這個行業，同時這個行業把這個能力利用起來重塑整體價值邏輯，“我覺得這個是未來中國房地產行業發展的方向。開發量見頂本身并不可怕，而是創造價值的能力持續推進，這是房地產行業的希望。”

他還提到，經常說宇宙第一大房企等等，但他認為，成功的房企更多應該看的是穿越周期的能力。他舉例說，這一點從美日的經驗非常明顯，大不一定能夠穿越周期，而能力強、布局強，創造價值的能力強才能真正穿越周期。

“日本的企業走的輕資產化和多元化較多，如果看美國的企業就是資管化。”在未來，對于咱們房企來說最重要的核心轉型的方向應該是如何創造價值，這個價值可以有多方面的。整體運營的能力、資管打通的能力，這也就是體系化生成的能力。

關鍵詞： 創造價值