4 月 12 日，京投發展 ( 600683 ) 股份有限公司發布 2021 年年度報告。

根據披露，2021 年度公司實現實現營業收入總額 67.66 億元，較上年同期減少 23.67%，主要系本期結轉收入的產品因定位、城市及坐落位置等因素影響，較上年同期結轉收入的產品平均售價低。公司實現歸母凈利潤 3.29 億元，減幅 33.87%。本報告期內京投發展的利潤主要來源于房地產項目結轉產生的收益。

報告期內，公司全年簽約銷售額 161.23 億元，同比增長 13.32%；回款額 159.85 億元、同比增長 20.72%。2021 年計劃新開工面積 8.92 萬平方米，實際開工 11.65 萬平方米，完成計劃的 130.61%，計劃竣工面積 48.35 萬平方米，實際竣工 48.41 萬平方米，完成計劃的 100.12%。

2021 年 12 月 31 日公司資產負債率 76.16%，與年初相比減少 6.96 個百分點，資產負債率降低主要系償還股東借款債務減少及 2021 年公司發行永續類融資 30 億元，分類為權益工具核算。

報告期內，公司全資子公司與大股東組成聯合體以 175.30 億元競得北京市朝陽區東壩車輛基地綜合利用項目三塊地塊的使用權。未來公司將繼續聚焦 TOD 軌道物業開發，秉持以客戶為中心的理念，打磨自身產品，不斷提升企業競爭力。

（責任編輯：蒲莎莎 ）