近日，據(jù)部分購(gòu)房客戶(hù)和中介反映，湖南部分地市房貸利率明顯下降，株洲、岳陽(yáng)兩市部分銀行首套房貸款利率降至 5.1%，二套房貸款利率降至 5.46%。4 月 1 日，本報(bào)記者證實(shí)了這一消息。

株洲某銀行個(gè)貸部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，今年以來(lái)該行個(gè)人住房貸款額度較去年寬松不少，當(dāng)前首套房貸款平均利率降至 5.1%、二套房貸款利率降至 5.46%，分別比先前下調(diào)了 40-45 個(gè) BP。該名負(fù)責(zé)人還表示，" 當(dāng)然，這只是平均利率，每筆貸款的利率水平與借款人條件密切相關(guān)，要具體情況具體分析 "。

據(jù)岳陽(yáng)某銀行反映，目前個(gè)人住房貸款利率的政策下限是 " 首套房貸款不得低于 LPR，二套房貸款不得低于 LPR+60BP"，商業(yè)銀行可根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)情況、自身經(jīng)營(yíng)情況、房貸供需狀況等進(jìn)行自主調(diào)整。本次利率下調(diào)符合政策要求。

同時(shí)，記者在走訪(fǎng)過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前銀行房貸額度普遍充足。有的銀行承諾，只要材料齊全、符合規(guī)定，可以做到 " 隨到隨放 "。

瀟湘晨報(bào)記者李鑫智

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