上交所昨日發布的消息顯示，中國鐵建房地產集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券的項目狀態變更為“已受理”。

據了解，中國鐵建房地產集團此次發行債券的品種為“小公募”，擬發行金額為73億元，所募資金擬用于償還公司債券。

在募集說明書中，中國鐵建房地產集團提到，截至2020年3月末，公司合并資產負債率為84.04%，有息負債合計為863.82億元。隨著業務的發展，公司融資需求及規模將不斷增長，若公司未來的負債水平不能保持在合理的范圍內，償債壓力將持續增加，進一步融資的空間也將受到限制。

2017年-2019年及2020年1-3月，中國鐵建房地產集團經營活動產生的現金流量凈額分別為2786.93萬元、-159.78億、-25.78億元和-35.75億元，現金流出主要是支付新增土地儲備價款及房地產項目開發的工程款。

截至2020年3月末，中國鐵建房地產集團的在建項目合計50個，總建筑面積1477.96萬平方米，計劃投資總額約1861.19億元。

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