美國(guó)《財(cái)富》(Fortune)雜志發(fā)布了最新的世界500強(qiáng)企業(yè)排行榜，上榜的5家房地產(chǎn)企業(yè)全部來(lái)自中國(guó)，其中碧桂園控股有限公司(簡(jiǎn)稱“碧桂園”)排名上升最快。

榜單顯示，碧桂園位列177位，較2018年大幅躍升176位，這是碧桂園連續(xù)第三年登上該榜單。其余4家房地產(chǎn)企業(yè)分別為中國(guó)恒大集團(tuán)、綠地控股集團(tuán)有限公司、中國(guó)保利集團(tuán)和萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司。

據(jù)了解，《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜是以營(yíng)業(yè)收入為主要考察指標(biāo)。年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，碧桂園2018年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入573.087億美元，同比增70.7%;中國(guó)恒大、綠地控股、保利集團(tuán)和萬(wàn)科同期營(yíng)業(yè)收入分別為704.789億美元、527.209億美元、462.071億美元和449.126億美元，同比增幅分別為53.2%、22.7%、24.9%和27.9%。

有業(yè)內(nèi)人士表示，上述5家企業(yè)的良好表現(xiàn)，除了得益于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主業(yè)的深耕外，還與公司積極進(jìn)行多元業(yè)務(wù)布局有關(guān)。

以碧桂園為例，公司地產(chǎn)項(xiàng)目布局超過(guò)1100個(gè)城鎮(zhèn)。2018年，碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額為人民幣5018.8億元，同比增長(zhǎng)31.25%。克爾瑞披露數(shù)據(jù)顯示，2018年碧桂園流量銷售金額為7286.9億元，在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中位列第1名，萬(wàn)科、保利、綠地的流量銷售金額分別為6069.2億元、4050億元和3812.2億元，分別排第2、第5和第6位。

多元化方面，碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)將公司定位為“全世界創(chuàng)造美好生活的高科技綜合性企業(yè)”，并明確了地產(chǎn)、機(jī)器人、農(nóng)業(yè)三個(gè)發(fā)展重點(diǎn)。對(duì)機(jī)器人業(yè)務(wù)，楊國(guó)強(qiáng)表示，5年內(nèi)至少投資800億，將其更廣泛地運(yùn)用到建筑業(yè)、社區(qū)服務(wù)、生活起居等各類場(chǎng)景中，同時(shí)，在建的順德機(jī)器人谷項(xiàng)目未來(lái)還將引進(jìn)上萬(wàn)名全球頂級(jí)機(jī)器人專家及研究人員。

綠地控股目前形成了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，大基建、大金融、大消費(fèi)等新興產(chǎn)業(yè)并舉的多元化布局;而保利和萬(wàn)科則展現(xiàn)了從“單一開(kāi)發(fā)”角色轉(zhuǎn)型決心，于去年進(jìn)行了更名。

穩(wěn)定的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)和良好的發(fā)展預(yù)期，讓上述房企受到了各方機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。摩根士丹利7月21日發(fā)布研究報(bào)告，維持碧桂園“增持”評(píng)級(jí);中銀國(guó)際、德意志銀行、廣發(fā)證券也在近期發(fā)布研報(bào)給予碧桂園“買入”評(píng)級(jí)。值得一提的是，中銀國(guó)際將碧桂園的目標(biāo)價(jià)上調(diào)為20.84港元，預(yù)計(jì)2019年預(yù)期凈資產(chǎn)收益率超過(guò)30%。數(shù)據(jù)顯示，截至7月22日收盤，碧桂園每股報(bào)價(jià)11.14港元，距離該目標(biāo)價(jià)有超過(guò)87%的上行空間。

此外，碧桂園已獲惠譽(yù)給予投資級(jí)的BBB-企業(yè)信用評(píng)級(jí)，標(biāo)普及穆迪也分別給予碧桂園BB+及Ba1評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望均為穩(wěn)定。