本文來源：時代周報 作者：忻奇琪

房企揮舞杠桿的時代一去不復返，一個長年被忽視的領域在此時異軍突起，悄然露出鋒芒。

近期，萬科低調(diào)成立一家代建公司，而在碧桂園的內(nèi)部會議上，管理層人士重點提及代建。

早在 2005 年，綠城中國（下簡稱 " 綠城 "）便已布局代建業(yè)務。當了 16 年 " 乙方 " 后，代建業(yè)務已撐起業(yè)績 " 半邊天 "，成為重要的輕資產(chǎn)收入來源。

3 月 22 日，綠城發(fā)布 2021 年度業(yè)績報告。期內(nèi)，綠城實現(xiàn)收入 1002.4 億元，同比增長 52.4%；股東應占利潤 44.69 億元，同比增長 17.7%；合同銷售金額 3509 億元，同比增長 21%，完成全年目標的 113%。

在合約銷售構成中，綠城通過代建獲取的銷售金額達到 843 億元，同比增長 13%，占總合同銷售金額的 24%。時代周報記者注意到，綠城代建權益銷售額占公司權益銷售額比例已過半，為 58%。