每個時代總會有一批人扎身于驚天浪濤之中，鍛造自身，立足時代前沿，引領行業發展。家，不僅是住所的代名詞，更是情感的承載，幸福的折射。隨著物質生活的逐漸豐富，大眾對于品質生活的追求和精神層面的向往與日俱增。在此之外，令人眼前一亮的休閑娛樂區和功能豐富的會客廳更是成為了當下年輕人情感釋放的重要空間。

浙江澳林控股集團有限公司(以下簡稱澳林控股)林祈陶深耕行業十八載，敏銳的覺察到每一次市場的變革與動向，并順勢抓住每一次騰飛的機會。從高端住宅、工業地產、田園綜合體到風情小鎮、文旅康養小鎮，再到智慧農貿市場、城市公園等民生工程項目的開發運營。每一次實踐都力求穩扎穩打，致力成為中小城市的“美好生活供應商”。在自身變得強大的同時，依然奔赴在市場前端，創新研發適合時代發展，解決現階段社會大眾情感寄托共存的空間——城市會客廳。

穩扎穩打贏發展，

山的那邊是海，海的那邊是大洋。走出大山，走出囿于自己的小世界，是千千萬萬個生長于大山孩子最初的夢想。當然，林祈陶也不例外，生長于大山的他，自小便對大山之外的世界向往不已。2003年，面對諸多行業選擇，林祈陶毅然加入房地產行業。

初出茅廬的林祈陶踏入房地產行業后，便被行業賦予的內涵、前景及社會責任所吸引，經過七年的學習歷練，穩扎穩打，林祈陶已從最初的行業小白轉變為對城市規劃、城市經濟轉型升級，以及對市場的訴求、老百姓的真實需求都有深入研究的行業資深專家。盡管已在行業內有一定知名度，但他仍然保持學習的態度，不斷深耕于行業內外，開拓思路，銳意進取，在每一次變革中尋找契機，開辟新的天地。

經驗的積累不斷促使林祈陶繼續向上奮進，對未來的憧憬以及對挑戰自身的強烈渴求不斷催生出創業的構想。2010年，林祈陶及團隊在杭州創建浙江澳林控股集團有限公司，并將主力投放在中小城市，將房地產全行業全產業鏈納入企業業務范圍，立志成為“美好生活供應商”。

創業初期，澳林控股憑借出色的設計理念，過硬的產品質量以及強力的服務質量得到了政府的首肯與認可，澳林品牌也得以走向大眾視野。不論是高端住宅、工業地產，或是田園綜合體、風情小鎮、文旅康養小鎮，澳林控股所涉獵的范圍越來越廣，從不為自己設限，而是在有限的條件下創造無限可能，力圖做到耳目一新，越來越多的人在澳林控股運營的項目中找到共鳴。

2014年，溫州遭遇金融危機，社會一片蕭條，澳林控股也面臨資金偏緊的狀況，在此契機下，林祈陶再次深思澳林控股今后的發展方向以及社會使命，并積極踐行“利他、誠實、用心、關愛、講規則”的核心價值觀，促使澳林能夠以更健康昂揚的姿態穩步前行，走的更遠。同時，以“讓城市更多彩·讓生活更美好”為使命，積極承擔社會責任，為推動社會建設貢獻自己的力量，全力整合各種資源，協助當地政府推動城鎮化建設，打造城市新的商業中心、財富中心、人居及休閑中心，服務當地經濟社會的發展，提升老百姓的歸屬感和幸福指數。

此后，澳林控股再一次擴大業務范圍，將開拓零售市場，實行自營自采模式，其中大型商超將為消費者提供更優質的商品和服務的同時，為消費者節省每一分錢為使命，致力于為消費者提供高性價比商品;澳林百貨將引進高品質最前沿的時尚產品，以引領市場，為客戶對美的追求提供最優的商品及服務。同時，澳林零售將實行100%無理由退換貨政策。澳林零售一經推出，便受到大眾一致好評與追捧，同時其經營理念也多次得到省市媒體的宣傳報導，并榮獲“放心消費在山東示范單位”榮譽稱號。

如今，澳林控股已發展成為一家跨區域、跨行業發展的綜合型企業。在新時代市場的反應訴求下，澳林再次抓準時機，城市會客廳應運而生。此項目致力于滿足中小城市市民在購物、休閑娛樂、交友會客等各方面的需求。城市會客廳兼具商業和文旅功能，目前，已成為全國多個城市對外展示城市形象的窗口和名片，并具網紅屬性，已成為各地地標性網紅打卡場所，深受地方政府和市民青睞。

談及澳林控股命名的溯源與初心，林祈陶表示：“澳，是海澳，是港灣，林意為眾多，希望建立起一支有理想、有信念、有文化、有執行力的團隊，從小河，到大江，再到大海，拼搏前行，乘風破浪，克服困難，航行五湖四海。并且遇到大風大浪，暴風雨來臨的前期，可以進入我們安全的港灣避風進行修整，在颶風過后，繼續砥礪前行，揚帆起航。澳林控股能有今天的成就，最感謝的還是黨與人民，是我們的國家，給予了所有人創新、創造騰飛的機會，是人民、政府的認可，讓我們在追逐夢想的路上越走越遠。澳林控股也將承擔起相應的社會責任，反哺社會，為國擔當，為國分憂。”

匠心獨運會客廳，

社會時代發展的每一個階段，澳林總能覺察出市場的潛在訴求，并予以創造。隨著城鎮化進程的進一步推進，我國大部分中小城市的城鎮化建設實際存在著明顯的短板和缺失。其中最為顯著的就是城市基礎設施配套和服務能力，已無法滿足當代年輕人不斷增長的對于吃、喝、玩、樂、購、游、休閑的時尚潮流需求。

2020年《政府工作報告》也指出，“加強新型城鎮化建設，大力提升縣城公共設施和服務能力，以適應農民日益增加的到縣城就業安家需求。縣城商業體系建設為提升服務能力以滿足人民在新時代對美好生活的新需求已尤為重要。年輕群體不僅是一座城市建設發展的生力軍，更是一座城市引領消費升級的主導力量。年輕人在城市的留存率，或許將直接決定一個城市在未來的發展。一個能引進并留住年輕人、特別是優秀年輕專業人才的城市，才是一個具有活力、創新力，有未來的城市。

如澳林控股創新打造的臨漳“澳林·城市之窗”會客廳，總建面積約10萬平方米，投資12億元，致力打造街區式商業和品質公寓。建筑風格融匯英倫、西班牙、意大利、法式新古典等歐洲古典風情街區風貌，街街有別，棟棟不同，高低錯落，移步換景，別具一格。

項目商業街區涵蓋南北美食街、休閑娛樂街、琳瑯誠品街、婚慶主題街、都市潮流街、麗人養生街、幼學行知街七大街區，對臨漳城市多元化商業街區發展，帶動當地商貿商業升級將會起到積極的推動作用。

臨漳“澳林·城市之窗”會客廳倡導的是人在城市空間中的主導地位，并通過對環境的更新，重新審定歷史悠久的商業街在現代化城市中的價值，臨漳“澳林·城市之窗”會客廳的現實意義體現于：

環境效益——臨漳“澳林·城市之窗”會客廳從規劃創新、建筑細節、景觀小品等環境上的創造是立體的、全方位的，濃墨重彩的同時注重細節入微，處處強調以“人”為本的體驗感，有力的提升和帶動城市環境，加速城市建筑品質提升。

經濟效益——臨漳“澳林·城市之窗”會客廳的建設從單純的商業零售功能拓展為“微旅游、微度假、吃喝玩樂購”于一體的全方位經營服務，輻射的不僅是項目所在城市的消費客流，也能吸引周邊城市家庭前來消費，例如拍攝婚紗照、周末親子休閑游等。

社會效益——在相對單一的鋼筋混凝土構成的城市中，為市民提供富有人情味的高品質空間環境，增強人與人交往的樂趣。在自由、輕松的環境中，提高市民對自已城市的認同感和歸屬感。

短期效益價值在于助力城市商貿商業升級，推動區域板塊價值增值;遠景價值意義在于幫助當地留住年輕人，留住城市的“未來”。

別具一格的“城市之窗”會客廳，讓年輕群體在找到生活的樂趣的同時得到情感釋放，助力于城市留住人才。

設計中包含的城市元素也將通過時間積淀，促使文化底蘊越來越深。現階段，澳林城市會客廳已在多個城市對外展示城市形象的窗口和名片，并深受地方政府和市民青睞。

重質保量樹標桿，

做好澳林產品，講好澳林故事，以工匠精神追求品質精益求精，以匠心心態追求服務無微不至。產品品質是企業塑造品牌的基石，永葆市場競爭力的強化劑。澳林控股自2010年創建至今，始終堅持重質保量的戰略方針。林祈陶指出：“澳林控股在做一個項目時，首先，要對市場調研，產品定位做深入研究，再進入設計，理念不僅要創新，更要符合當地城市發展，具有引領作用;其次，在施工方面，澳林控股嚴格把控每一個環節，用材選材、施工工藝要求精益求精，力求做到最好;最后，企業創始至今，我們始終堅持利他理念，把服務城市，服務人民列入我們工作的底線標準。匠藝精于工，匠心源于守。我們就是要將這份精益求精，這份初心融入到每一個產品中，也正是這份匠心，澳林控股才得以越走越遠。”

澳林控股始終踐行“利他、誠實、用心、關愛、講規則”的核心價值觀，始終秉承“為社會創造價值”的宗旨。無論是產品服務，亦或者項目運營，澳林控股都始終秉承利他理念，以及先人后己的標準。也因為如此，澳林才會塑造現階段有口皆碑的形象，并榮獲“全國質量誠信AAA級品牌企業”、“中國最佳民營企業”、2021中國優秀民營企業”、2021中國民營經濟十大創新企業”、“山東省重點服務業企業”、“山東省服務業特色小鎮培育企業”等多項榮譽稱號，并且，其所經營項目也多次獲評“全國重點培育市場”、“黃三角經濟區重點項目”、“河北省重點建設項目”、“山東省重大項目”、“山東省第二批鄉村振興重點項目”等。

每一次的成功，每一次為城市增光添彩都離不開凝心聚力的澳林人。談及團隊凝聚力，林祈陶表示：“團隊凝聚力打造的實質內涵是對企業文化的認同，并在項目具體的實施中找到共鳴、成就感與歸屬感。每一個澳林人都在盡自己最大的努力做好澳林產品，講好澳林故事。永遠保持初心，永遠秉持匠心，永遠細致無微。”

重質保量樹標桿，凝心聚力再騰飛。的確，每一個項目的展現，都是澳林控股企業文化的再傳遞。

現階段，青年一代消費觀念的轉變，促使“產品力”逐漸成為房企核心競爭力所在，行業內眾多企業紛紛投入探索，推出新產品線，力圖實行彎道超車。談及行業競爭力時，林祈陶坦言：“這個時代最不缺的就是創新與人才，澳林能穩步發展至今，除了產品質量外，最突出的即是創新力，以及團隊協作與凝聚力。時值建黨100周年，我們親眼見證祖國是如何一步一步夯實基礎，實現跨越發展，是如何在一次一次的危機中盡展風采，彰顯大國擔當。未來，澳林將繼續順應黨的政策，跟隨黨的步伐，永保初心，做好自己的事情，助力社會發展建設，結合新科技技術，不斷提升自我創新能力，為祖國夯實經濟基礎添磚加瓦。”

鐵肩擔道義，初心鑒恒長。澳林控股在前行的道路上始終秉承初心，不斷打造有溫度的城市空間。領航奮進新征程，創新賦能新時代。未來，澳林控股將以更加昂揚的姿態迎合大眾橫向多元化發展，不斷續寫新時代新精彩篇章。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。

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