其實從一開始國內投資人將目光轉向海外房產的時候,日本就以各種各樣的絕對優勢走進了人們視線的中心地帶,而他們紛紛選擇入手日本房產,不外乎就是處于家庭資產規劃需求進行投資與獲得日本合法居留身份兩種需求。

為投資

房產對于中國投資人來說是穩定性最好、升值空間最大的投資方式,而日本房地產交易市場在過去幾年一直是世界上最火熱的交易市場之一,僅2020年上半年日本商業不動產就吸引高達1.6萬億日元投資,相當于150億美金,高居世界第一。

全球投資者為何都青睞日本房產?在兆龍移民資深海外投資專家看來,理由不外乎以下三點:

1、日元是國際上公認的避險貨幣,避險貨幣便會出現上漲,日元匯率上漲拉動房產增值;

2、日本房產已經去泡沫化,屬于價值投資,市場穩步增長,東京奧運會、大阪世博會等各大國際賽事活動的舉辦,也將引領日本房價地價持續走高;

3、日本房產的租金收益率高,尤其是大阪,租金回報率以5.91%高居世界第二,日本首都東京則是5.76%,位居第四位。

為身份

中國和日本向來是一衣帶水的鄰國,與中國地理位置臨近、文化相似的獨有優勢,讓日本順理成章地成為中國人最喜歡的移民國家之一,隨著人們在日本與國內的往來增多,目前日本華人數量已經突破100萬。

日本是如何吸引到眾多國內移民家庭的呢?關于這方面的理由,兆龍移民認為幾乎都是集中在高額社會福利保障與教育生活環境等方面。

1、教育優質:子女享受免費公立教育,并且日本很重視情商教育,注重培養孩子的獨立性、自理能力;

2、頂級醫療:日本的醫療技術水平排名全球第一,是全球成年人三大疾病(癌癥、心血管疾病、糖尿病)存活率最高的國家;

3、高額福利:醫療補貼至少報銷70%,還有100%報銷大病補充醫療保險;產育兒補貼等,子女初中畢業前每月都有至少1萬日元補貼;

4、日本的海外投資者享有房屋永久居住權和土地使用權,無任何生活后顧之憂;

5、日本護照含金量高,在2021年最新的亨利護照指數榜上,日本再次成為世界之首。

以當前世界疫情發展趨勢來看,隨著疫情逐漸好轉,身邊的人們都開始表現出對海外投資的強烈興趣,既可以拿下海外身份,還可以享受一份穩定上升的投資收益,同時還能有一些租金收入當做理財成果,“一箭三雕”何樂而不為。

這里兆龍移民需要提示各位投資人,日本不是傳統意義上的“移民國家”,但是為了能夠推進海外投資進入,日本推出“經營管理簽證項目”與“高級人才簽證項目”,以此來解決投資人的日本合法身份問題。

如果你對日本房產投資有興趣,或者對定居日本有向往,歡迎致電兆龍移民全國免費咨詢熱線400-8080-999,我們將為您帶來更全面的分析解讀。

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